鳳凰網:SOHO中國暴漲20% 外媒稱擬80億美元出售辦公大樓
2019-11-14
遠行地產
10月30日消息，據外媒報道，SOHO中國考慮以80億美元(約624億港元)出售中國的辦公大樓權益。消息一出，SOHO中國股價大漲，卻越漲越高，截至發稿，SOHO中國已經飆升20%。
知情人士稱，交易中討論出售的商業地產包括北京和上海的至少8棟寫字樓。目前正在向潛在買家推銷的首批項目價值高達30億美元。
對于如此大的漲幅，投資者卻展開資金拋售模式。根據富途實時數據，瑞銀減持641萬個，美林減持167萬股。南下的聰明資金則展現分歧，深港通下的南下資金大幅買入87萬股，滬港通下的南下資金則拋售89萬股。
此前，SOHO中國發布公告宣布以7.61億元的價格，出售位于北京的9個商業項目、共計2583個地下停車位組成的資產包。按照共計2583個地下停車位對價7.61億元計算，平均每個地下停車位的成交價格約為29.46萬元。
中國向慧泊停車出售的2583個地下停車位資產包，分別位于北京的建外SOHO東區、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、銀河SOHO、朝陽門SOHO、丹棱SOHO及中關村SOHO這9個商業項目。
慧泊停車為了收購這些地下停車位資產包，支付了較高的溢價。據悉，這2583個地下停車位的賬面凈值約為5.08億元，按照7.61億元對價計算，相比賬面凈值的成交溢價率達到了近一半。
來 源： 鳳凰網
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