金融街上海項目引入私募豐泰地產 一期2020年建成
2019-03-18
遠行地產
3月13日，金融街控股在上海與豐泰地產簽訂項目戰略合作協議，雙方將在上海靜安新核心商圈打造大型地標綜合體一期。
觀點地產新媒體了解，項目位于上海火車站北廣場，系金融街于2015年7月15日以88.15億元通過公開招拍掛獲得，溢價率為50.12%，土地總出讓面積77273.7平方米，樓板價27022元/平方米。
據介紹，該綜合體項目總面積約49萬平方米，集住宅、辦公、商場、文化、娛樂、休閑設施及公共綠化帶于一身。其中，辦公面積22萬平方米，占項目總規模超63%，商業部分面積約6萬平方米，占項目總規模的18%，項目將按照“金融街中心”系列高端商務綜合體來打造。
項目商辦地塊將分為二期建設，一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，總建筑面積約11.9萬平方米，預計將于2020年一季度竣工；二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬平方米大型商場，總建筑面積約27.9萬平方米，預計將于2021年第三季度竣工。
金融街控股表示，此次與豐泰合作的一期項目涵蓋4棟辦公樓，高4至18層，總建筑面積約7萬平方。
據觀點地產新媒體現場了解，金融街控股股份有限公司董事長高靚表示，這是金融街控股在上海第一個具規模的綜合體項目，其現場公布，項目案名為“融泰中心”。
資料顯示，豐泰地產成立于2002年，是獨立經營管理的私募股權房地產投資集團，投資遍布香港、東京、大阪、京都、上海、北京等14個泛亞核心城市，截至2018年9月30日，累計管理過去及現有資產總值逾105億美元。
來源：觀點地產網
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