作為樓市調(diào)控新招頻出的一年，2017年只剩一個多月，然而，全國范圍內(nèi)的樓市調(diào)控并未偃旗息鼓，在限售、住房租賃等領(lǐng)域均動作頻頻，“不許喘口氣、不能歇歇腳”的樓市調(diào)控將繼續(xù)影響明年樓市。
住房租賃政策密集發(fā)布
進入11月，全國迎來住房租賃政策發(fā)布的密集期。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，僅在11月13-19日一周時間里，就有超過9個城市發(fā)布了住房租賃相關(guān)政策。
其中，浙江確定溫州、紹興、嘉善、義烏為省級住房租賃試點城市；北京則發(fā)布加強利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見；武漢出臺住房租賃試點50條扶持政策；成都、鄭州等地也相繼發(fā)布最新的住房租賃政策。
截至目前，全國有超過50個城市出臺了有關(guān)住房租賃的政策內(nèi)容，且不斷向三四線城市深入。
“租賃市場政策更多會考慮到流動人口凈流入的城市，流動人口規(guī)模大、務(wù)工人員多、產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對密集的城市，未來會有更多租賃優(yōu)惠政策出臺。”易居(博客)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進告訴中新網(wǎng)。
相比人口凈流入城市，部分三四線城市的住房租賃需求有限，但安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認為，租賃政策依然是三四線城市重要的居住保障手段，不但有必要，且會對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場穩(wěn)定起到長效作用。
限售城市再擴圍
在近期全國范圍的樓市調(diào)控中，限售成為本輪政策最大特點。
泉州市近日發(fā)文明確，非泉州戶籍家庭在泉州市和本市戶籍跨市本級、縣(市、區(qū))新購買的商品房(含新建商品房和二手房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
京公網(wǎng)安備 11010502040384號