3月30日，距上次土拍一個工作日后，北京土地市場再次開槌，位于朝陽區金盞鄉和大興區北臧村的三宗商業、辦公用地公開拍賣。這也是北京集中整治商辦項目以來，商辦用地的首秀。
和3月28日兩宗自住房用地競拍現場不同，今天的土拍略顯“冷清”，但同樣吸引了包括保利、首開、萬科、金地、首創在內近20家房企參與競拍。最終，朝陽區金盞鄉樓梓莊村1113-603地塊被華潤+招商+正奇以總價22.5億、溢價率27.8%競得。同區域的604地塊被金茂以總價20.4億、溢價率40.7%收入囊中。最后競拍的大興區北臧村生物醫藥基DX00-0502-0008地塊，被東亞以10.6億總價、27.7%的溢價率競得。
今天的土拍結束后，北京仍將有22宗經營用地等待出讓，4、5月份北京土地將迎來自住型商品房用地的集中出讓。
房企抱團 競拍朝陽區金盞鄉兩地塊
朝陽區金盞鄉樓梓莊村1113-603、604兩幅地塊，引來了11家競拍單位，其中還包括了3個大型房企聯合體。對此，郭毅分析，金盞的定位為北京金融商區區，產業規劃有獨特優勢，這也是吸引房企競爭的基本原因。
不過，從現場的競拍情況來看，房企表現得相對謹慎，舉牌環節進行緩慢。
最終，朝陽區金盞鄉樓梓莊村1113-603地塊由華潤、招商、正奇聯合體以22.5億元總價摘得，該地起始掛牌價為17.6億元，溢價率約27.8%，樓面價約2.4萬元/平。
金盞鄉樓梓莊村1113-603地塊
朝陽區金盞鄉樓梓莊村1113-604地塊則被金茂以20.4億總價收入囊中，該地起始掛牌價為14.5億元，溢價率約40.7%，樓面價約2.677萬元/平。
朝陽區金盞鄉樓梓莊村1113-603地塊
大興區北臧村地塊低溢價率成交
最后出讓的地塊，位于大興區北臧村生物醫藥基地。相對于朝陽區金盞鄉的兩幅地，這塊地明顯“受到冷落”，7家競拍單位參與競拍，其中也包括首開和保利組成的大牌聯合體。
大興區北臧村生物醫藥基DX00-0502-0008地塊
經過僅僅23輪競價后，大興區北臧村生物醫藥基DX00-0502-0008地塊被東亞以10.6億總價競得，該地起始掛牌價為8.3億元，溢價率約27.7%，樓面價約1.45萬元/平。
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