11個月,各大房企拿地金額突破百億
2016-12-06
遠(yuǎn)行地產(chǎn)
據(jù)統(tǒng)計,截止12月之前,年內(nèi)銷售排名前40的房企合計拿地金額為10099.79億元,總建筑面積為16658萬平方米,平均成本為6062元每平方米.與2015年相比,房企拿地成本平均增幅高達(dá)50%.
40家房企年內(nèi)10099億元的累計拿地金額刷新了歷史紀(jì)錄，相比2015年全年拿地金額上漲了27.3%。
從企業(yè)來看，5家企業(yè)拿地超過700億，16家企業(yè)超過200億，全部都刷新了紀(jì)錄。
“不過，有超過50%的土地成本普遍增加，這意味著未來房價上漲預(yù)期會非常強烈。而一旦房價進(jìn)入調(diào)整周期，房企很可能面臨巨大的銷售難題。”張大偉分析認(rèn)為，超過20城市開啟樓市調(diào)控政策以來，已經(jīng)有多家企業(yè)存在資金壓力。房企拿地比例中有超過70%分布在調(diào)控城市中，如果這些城市調(diào)控政策繼續(xù)重壓，這將導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)項目未來銷售普遍出現(xiàn)壓力。
信息來源于網(wǎng)絡(luò)
京公網(wǎng)安備 11010502040384號